Dokumentet, ett utkast till avtal daterat den 7 februari 2025 som publiceras av brittiska The Telegraph, uppges ha orsakat panik i Kiev.
Avtalet innebär bland annat att USA tar 50 procent av det utfattiga och krigshärjade landets intäkter från utvinning av naturresurser och framtida licensavtal.
Washington ges dessutom första tjing på landets strategiska tillgångar, såsom olja, gas och sällsynta mineraler.
President Donald Trump har nyligen nämnt den astronomiska siffran 500 miljarder dollar när han pratat om vad han förväntar sig att Ukraina ska "betala tillbaka" för allt stöd USA gett till det förödande kriget.
Enligt dokumentet ska avtalet regleras enligt amerikansk lag och USA får dessutom suverän immunitet – en ordning som enligt Telegraph i praktiken gör Ukraina till en amerikansk "ekonomisk koloni".
"Ny Versaillesfred"
President Zelenskyj föreslog själv att ge USA en andel av Ukrainas mineraler i september – i hopp om att säkra fortsatt stöd till kriget.
"Han förväntade sig förmodligen inte att bli konfronterad med villkor som normalt åläggs angriparstater som besegrats i krig. De är värre än de ekonomiska påföljder som ålades Tyskland och Japan efter deras nederlag 1945", konstaterar The Telegraph.
Enligt tidningen skulle USA:s plan även uppgå till en högre andel av Ukrainas BNP än de skadestånd som ålades Tyskland i och med det ökända Versaillesfördraget efter första världskriget.
Trump har gjort klart att om Ukraina inte accepterar det stenhårda avtalet kan landet lika gärna falla i ryska händer, vad honom anbelangar.
– De kan göra en överenskommelse. Eller så kan de en dag vara ryska, säger Trump i en intervju med Fox News.
Ukraina har enligt flera experter ingen möjlighet att betala den enorma summan på 500 miljarder dollar.
Fredsförhandlingar mellan USA och Ryssland pågår just nu i Saudiarabien.
