Branschen befinner sig nu i ett mycket utsatt läge och i oktober vidtog en av de största fastighetsmogulerna, den tidigare politikern Ilija Batljan (S), den ovanliga åtgärden att gå ut på Twitter och kommentera rykten om att han var på obestånd.
Enligt Finansinspektionen har den högt belånade fastighetssektorn troligen inte möjlighet att få banklån som täcker behovet, rapporterar SVT.
– I princip har bankerna kapacitet för att täcka hela det här behovet. Men jag tror inte att de kommer vilja att göra det, säger Henrik Braconier, chefsekonom Finansinspektionen till SVT.
Under krisen på 1990-talet hade bankerna gått in med stora lån i fastighetsbranschen, som därför drog med sig bankerna i fallet när hyresmarknaden för kommersiella fastigheter slogs ut i början av krisen. Den här gången har bolagen istället lånat på obligationsmarknaden – till runt en procents ränta – men nu är räntan istället på 7 procent. Något som de inte klarar av.
FI bedömer nu att situationen hotar den finansiella stabiliteten i Sverige.
